Citi

Kā pelnīt naudu par nekustamo īpašumu

Kur ieguldīt naudu? TV6, Laiks mājai, 30.09.2017 (Jūlijs 2019).

Anonim

Ja jums ir bezmaksas dzīvoklis vai māja, šis īpašums no izmaksu ģeneratora tā uzturēšanai var kļūt par ienākumu avotu. Visbiežākais veids, kā nopelnīt naudu par šādu īpašumu, ir to izīrēt. Šajā gadījumā komunālo maksājumu izmaksas tiek nodotas īrniekam, un saimnieks saņem ikmēneša īres maksu.

Jums būs nepieciešams

  • - īpašums;
  • - dokumenti par to demonstrēšanai potenciālajiem īrniekiem;
  • - dators ar interneta pieslēgumu;
  • - bezmaksas laikrakstu reklāmu kuponi;
  • - komunikācijas prasmes.

Instrukcija

1

Ļoti svarīga ir īpašuma atrašanās vieta. Ir skaidrs, ka ienākumi no mājokļa nomas Maskavā vai Sanktpēterburgā var būt par galveno. Un sirsnīgā rajona centrā kaut kur "ģeogrāfijas malā" var būt liels panākums, ja ir īrnieks, kurš vēlas maksāt par komunālajiem pakalpojumiem.
Nomas apmēru ietekmē daudzi citi faktori. Piemēram, transporta ērtums (megapitālēs - metro tuvumā), teritorijas atrašanās vieta, lifta klātbūtne pie ieejas, domofons, dzelzs durvis, sadzīves tehnika un daudz kas cits.
Bet, lai uzzinātu, cik daudz dzīvokļa īrē īrēt, pirms sākat meklēt īrniekus.

2

Šajā jautājumā palīdzēs nekustamā īpašuma tirgus pašmācība. Apskatiet reklāmas: cik daudz tiek prasīts dzīvokļiem, kuru parametri ir salīdzināmi ar jums. Ja jums ir laiks un vēlme, zvaniet uz šādu mājokļu īpašniekiem (tomēr pastāv lielāka iespēja, ka nekustamā īpašuma aģentūras darbinieks atbildēs), jūs pat varat redzēt vairākas iespējas.
Aģentūras labprāt jums ieteiks, cik daudz jūs varat saņemt no mājām. Sazinieties ar vairākiem nekustamo īpašumu uzņēmumiem, lai saņemtu padomu. Tajā pašā laikā neviens neprasa jums izmantot savus pakalpojumus, meklējot īrnieku.

3

Daudzi uzskata, ka ir drošāk iznomāt mājokli draugiem vai radiniekiem vai meklēt palīdzību īrniekiem. Faktiski tas joprojām negarantē neko, bet pastāv risks, ka tiks bojātas attiecības ar šādiem īrniekiem.
Rezidents var sagaidīt atlaidi, pamatojoties uz radniecības vai draudzības attiecībām vai attaisnojot viņu neuzmanību ar maksājumu. Vai jums tas ir vajadzīgs? Tomēr viss vienmēr ir atkarīgs no konkrētas personas.

4

Ja jūs reklamēsit savu mājokli (plašsaziņas līdzekļos, ziņojumu dēļos internetā, forumus utt.), Jūs vienalga nenovērsīsiet realtors uzmanību. Visi dzīvokļa dati ar jūsu koordinātām joprojām būs to bāzē: šeit jūs to nevarat aizliegt.
Jebkurā gadījumā jums vienmēr ir tiesības atteikties no īrnieka, kurš nav apmierināts ar kaut ko. Un kas zina, vai viņš pats atradīs sev vispiemērotāko, vai arī viņš tiks atvests ar citu nekustamo īpašumu.

Populārākas Posts

Interesanti Raksti

10 Uzņēmumi bez parādiem (DOX, NHTC, PAYX)
Finanšu Konsultants

10 Uzņēmumi bez parādiem (DOX, NHTC, PAYX)

Turpināt ilgi šajā nestabilā tirgū var būt stresa. Jūs varat samazināt šo stresu, ja investēsit uzņēmumos bez parāda, jo īpaši, ja tie veiksmīgi darbojas arī citās jomās. Tieša konkurences ietekme Federālo rezervju sistēma gadiem ilgi saglabājusi procentu likmes rekordzemā līmenī, kas izraisīja pārmērīgu aizņemšanos,
Lasīt Vairāk
XLP Vs. VDC: salīdzinot patērētāju ETFs
Ieguldot

XLP Vs. VDC: salīdzinot patērētāju ETFs

Patērētāju skavu sektors piedāvā aizsardzību pret konkrētu akciju tirgus segmentu, kura tendence liecina par zemāku svārstīgumu salīdzinājumā ar citām nozarēm, kuru produkti ir diskrecionāri daba. Patērētāju galvaskausu uzņēmumi arī piedāvā augstāku vidējo dividenžu peļņu salīdzinājumā ar plašāku tirgu.
Lasīt Vairāk